Egy ingatlan mediáció margójára: van-e egyáltalán „ügy”?
Szerző: dr. Szilvássy Rita
MEDIÁCIÓ BLOG
Mediátor és mediáció – egyféle vagy többféle?
Mediátorból egyféle van: mediátor. Nincsen külön válási mediátor, párkapcsolati mediátor stb. Legalább is így tartja a szakma. Vitavezetéshez és konfliktusmegoldáshoz egyféle szakmai tudás kell. A közvetítő részéről nincs szükség semmiféle speciális szakmai irányú ismeretre a mediáció levezetéséhez. Az ö szakmája a vitavezetés és ehhez kell értenie, nem pedig a konkrét, előtte lévő ügy szakmai részleteihez. Hiszen a probléma – akárcsak a megoldás – az ügyfeleké. Nekik kell tudniuk a megoldásuk, egyezségük paramétereit.
Az én tapasztalatom alapján annyival egészítem ki ezt, hogy más talajon áll egy érzelmi kapcsolaton alapuló konfliktus – családi kapcsolatok világa: válási mediáció, kamasz mediáció, párkapcsolati mediáció –, mint egy munkahellyel, iskolai konfliktussal vagy ingatlannal kapcsolatos ügy. De ez egy másik blog témája lesz majd… 🙂
Mediátorból tehát egy van. De mediáció fajtából már több. Amihez az alapügy kapcsolódik, olyan a mediáció. Akik válni szeretnének, azok között válási mediáció zajlik. Akik örökléssel kapcsolatos vitával keresnek meg, azok között öröklési mediáció folyik.
Van-e ügy?
A kiindulópont mindenhol ugyanaz. Van egy ügy, aminek a megoldását mindkét (vagy több) fél keresi. Ezen a ponton álljunk meg egy pillanatra. Az első tagmondatot vizsgáljuk meg. Van egy ügy. Ennek kapcsán szeretném megosztani a közelmúltban szerzett tapasztalatomat.
Felhívott egy ügyfél, hogy ingatlan adás-vétellel kapcsolatosan van egy vitás helyzet, melyet mediációban szeretne rendezni. Megtartottuk az első megbeszélést. Az ügy – az eddig elhangzottak alapján – mediálható. Majd közös döntés alapján éltünk – vagyis én éltem – a törvény adta lehetőséggel, miszerint megkerestem a másik felet és megkíséreltem bevonni a közvetítői folyamatba. Itt jött az érdekes fordulat.
(Forrás: Pixabay.com)
A másik félnek esze ágában sem volt semmiféle folyamatban részt venni, ugyanis az ő nézőpontjából nincsen ügy!
Tehát ez a folyamat a nulladik lépésnél megbukott. Hiszen nincsen önkéntesség, a megkeresett fél nem vonható be az eljárásba. Nem elutasítja az eljárást arra hivatkozva, hogy ő más fórumon szeretne tárgyalni, hanem szerinte nincs is kérdés!
Mi lesz itt a megoldás?
Mi lesz itt a jövőben? Ez annak a félnek a döntése, aki engem megkeresett. Ügyvéd, bíróság, vagy akár semmiféle további lépés nem történik. Bármelyik lehetséges. Rá van bízva, hogy a „szerinem ügy, a másik szerin nem ügy” helyzetet hogyan oldja meg – vagy nem oldja meg.
Az én szerepem itt lezárult, mivel ebből nem lett mediáció, hiszen a felek nem kértek fel közösen a közvetítésre. Mégis, nagyon örülök, hogy ennek a kezdeményezésnek – nevezzük így – része voltam, ugyanis egy nagyon fontos dologra mutatott rá: Van-e egyáltalán ügy?